Czy zakup mieszkania w Rosji to doby pomysł? Wiele osób rozważa zainwestowanie wolnych środków w branżę nieruchomości właśnie w tym kraju. Obcokrajowy najchętniej decydują się na zakup atrakcyjnego mieszkanie w Moskwie, gdzie ceny nie należą do najniższych, bo dwupokojowy lokal w centrum aglomeracji może kosztować ponad 1 mln dolarów. Jednak brak kontroli rynku nieruchomości sprawia, że nadal często dochodzi do oszustw. Wielu nieuczciwych deweloperów kusi pozornie atrakcyjnymi ofertami właśnie osoby z zagranicy, które nie są świadome zagrożenia i padają ofiarami przestępstwa. Zgłoszenie tego wiąże się z wielkim stresem, a odzyskanie straconych pieniędzy nie zawsze jest możliwe.
Problem jest na tyle poważny, że w Mokswie niezbędne jest uzyskanie zaświadczenia od lekarza psychiatry, który potwierdzi poczytalność obu stron podczas podpisywania dokumentów dotyczących sprzedaży i kupna mieszkania. Takie zaświadczenie musi posiadać każdy, bez względu na jego historię medyczną. Badania nie jest problematyczne i zazwyczaj trwa niecałe pół godziny. Specjalne wymagania mają zniechęcić nieuczciwe osoby do prób np. sprzedaży nieruchomości, której nie są właścicielami.
Reklama: Szukasz mieszkania lub domu w dobrej lokalizacji? Sprawdź koniecznie domy Gdynia , gdzie znajdziesz mnóstwo ofert i bez problemu znajdziesz to czego szukasz.
Rosja poza mieszkaniami prywatnymi, oferuje również wiele nieruchomości użytkowych, które przy coraz częstszej ekspansji polskich firm na wschód, okazują się niezbędne do prowadzenia działalności. Jednak zakup lokalu usługowego nie jest jednoznaczny z uzyskaniem prawa własności do konkretnej nieruchomości. Wynika to z rosyjskiego prawa, które pod pojęciem nieruchomości kryje także grunty, kopaliny, wydzielone akweny oraz budynki i lasy, dlatego konieczne jest zgłoszenie faktu zakupu do odpowiedniego urzędu administracyjnego, który dokona rejestracji. Jednak jeszcze przed finalizacją transakcji niezbędne jest uzyskanie szeregu dokumentów – pozwolenia na pracę oraz potwierdzenia przebywania na terenie Federacji Rosyjskiej. Przejęcie prawa własności następuje dopiero po rejestracji w urzędzie, dlatego nie należy z tym zwlekać.
Zgodnie z Konstytucją Rosyjskiej Federacji cudzoziemiec posiada takie samo prawo do zakupu nieruchomości jak każdy obywatel rosyjski. Kupić można dowolną nieruchomości, z wykluczeniem terenów wojskowych oraz tych, o walorach strategicznych. Jednak pozostałe budynki można śmiało kupić, jeśli się spełnia powyższe wymogi. Taka inwestycja może w przyszłości okazać się bardzo rentowna ze względu na stały wzrost gospodarczy rosyjskiego rynku i coraz większe potrzeby mieszkańców na tym terenie. Ponadto wejście na rynek rosyjski otwiera drogę na pozostałe kraje za naszą wschodnią granicą.
Jeśli szukasz nieruchomości w Polsce to sprawdź koniecznie domy Wrocław . Znajdziesz tam naprawdę sporo ogłoszeń.
