W Polsce większość osób posiada własną nieruchomość, którą kupuje jako zabezpieczenie i inwestycje na przyszłość. Jednak bardzo rzadko Polacy decydują się nieruchomość kupić za granicą. Z danych KPMG wynika, że zaledwie 2 proc. polskich obywateli posiada zagraniczne posiadłości. Są to zdecydowanie bogatsze osoby, które zazwyczaj traktują taki dom jako letnią rezydencję. Jednak w dobie niskokosztowych kredytów i łatwości podróżowania na kupno nieruchomości np. w słonecznej Hiszpanii czy Portugalii mogą sobie pozwolić mniej zamożne osoby. Czy można spodziewać się wzrostu popytu na zagraniczne domy wśród Polaków w najbliższych latach?
Reklama: Szukasz mieszkania lub domu w dobrej lokalizacji? Sprawdź koniecznie mieszkania Lublin , gdzie znajdziesz mnóstwo ofert i bez problemu znajdziesz to czego szukasz.
W zasięgu Polaków pozostają nieruchomości w mniejszych miejscowościach, bo apartamenty w europejskich stolicach zarezerwowane są dla najbogatszych. Za metr mieszkania w Paryżu czy Berlina trzeba często zapłacić nawet 10 tys. euro, czyli ponad 40 tys. złotych. Rozważając zagraniczną inwestycję koniecznie trzeba przenalizować koszty podatkowe i czynszowe, które różnią się w poszczególnych krajach. Niskie ceny są w Hiszpanii oraz na Malcie. Znacznie droższej jest we Szwajcarii czy we Francji. Co ciekawe, dane Eurostatu pokazują ogromne rozbieżności w wahaniach cen mieszkań na terenie Unii Europejskiej. Gigantyczny wzrost o ponad 80 procent odnotowano na Islandii oraz w Estonii, choć niekwestowanym rekordzistą jest Austria, gdzie mieszkania zdrożały na przestrzeni ostatnich dekad aż o 500 procent! Niemiej są jednak kraje, gdzie ceny mieszkań są niższe niż jeszcze na początku XXI wieku, tak jest m.in. na Cyprze, w Hiszpania oraz w niektórych rejonach Włoch.
Największą przeszkodą dla Polaków, chcących kupić nieruchomości za granicą jest bariera językowa i nieznajomość danego rynku. Bardzo łatwo wówczas dokonać złej analizy i kupić mało atrakcyjne mieszkanie, które później ciężko będzie wynajmować. Ponadto wiele nieruchomości może być przeszacowanych ze względu na wysoką popularność danego miasta i zainteresowanie krótkoterminowym wynajmem. Dlatego też przed podjęciem ostatecznej decyzji warto jest zasięgnąć opinii eksperta i porównać koszty nieruchomości zagranicznej z polską, która może okazać się bardziej rentowna. W polskich kurortach bardzo dynamicznie rozwija się sektor najmu luksusowego, który może być lepszą opcją niż niewielkie mieszkanie w Londynie. Jednak słoneczny dom na wschodzi Hiszpanii to z pewnością marzenie niejednej osoby, dlatego można się spodziewać, że Polacy będą coraz częściej kupować atrakcyjne domy w różnych państwach Unii Europejskiej.
Jeśli szukasz nieruchomości w Polsce to sprawdź koniecznie mieszkania Poznań . Znajdziesz tam naprawdę sporo ogłoszeń.
